- A raíz del reciente vaciamiento del humedal sobre lo cual no hay explicación oficial de la I. Municipalidad, hemos creído oportuno reproducir la noticia publicada en enero del año pasado.
- El terreno está delimitado por el estero El Yugo y El Membrillo, en medio del gran humedal, zona que el actual Plan Regulador, vigente desde el año 1998, permite construcciones habitacionales. Sobre ello, en estos tres años y medio anda se avanzado.
- En el capítulo siguiente, nos referiremos a la información que fue entregada al alcalde Gálvez y Concejo Municipal por los inversionistas a fines del año 2013. Allí, se reconoció que en dicha ubicación de podía construir.
Enero 26, 2016. AUTORIDAD MULTA A INMOBILIARIA POR FAENA ILEGAL EN
HUMEDAL. En las redes sociales circula
esta noticia extraída del Blog “Algarrobo
al Día”:
En agosto
del año pasado, personal contratado por “Inmobiliaria Ampuria Brava” irrumpió
en Humedal El Membrillo-El Yugo para instalar sondas de extracción de agua.
Hoy, tras meses de investigaciones, la Dirección General de Aguas emite
contundente resolución que multa a
los responsables por faena ilegal en
cauce natural de aguas del humedal (y no en terreno privado, como argüía la
inmobiliaria).
Para conocer humedal, pulsar fecha de inicio
Se desconoce el monto de la multa aplicada, pero según el art. 173 del Código de Aguas la multa no puede exceder 20 UTM (cerca de $900 mil) "sin perjuicio de las otras responsabilidades civiles y penales que procedan" y la multa se aplica sobre la Inmobiliaria. Es lamentable que los montos de las multas –por su baja cuantía- no sean una medida eficaz para impedir el incumplimiento de regulaciones ambientales.
Fundación Kennedy
Al
respecto, nos parece oportuno recordar la declaración de dicha Fundación
ambientalista publicada el 1° de octubre del 2014 en informativo digital
“Algarrobo al Día “en que precisa sobre el proyecto inmobiliario en tramitación
en esa zona de humedales, que debe ser protegida:
Desde el año 2007, Fundación Kennedy ha estado trabajando en la
conservación del humedal El Membrillo. A partir de ese mismo año, Fundación Kenndy
ha estado en contacto con los dueños del
terreno en donde se levantará el
proyecto Ecoparque para ver la forma en que se pudiera extender la
protección del humedal hacia la ribera norte, existiendo una nutrida
correspondencia al respecto.
El 2013, Fundación Kennedy se enteró del proyecto Ecoparque. Esta vez
son los dueños del terreno quienes tomaron contacto con nosotros, siendo el
ánimo de ellos diseñar un proyecto que considere los humedales formados por el
estero El Yugo y El Membrillo.
El 21 de Julio, Fundación Kennedy se reunió con el encargado y representante
de los dueños, Felipe Simonetti, quien reiteró la intención de la inmobiliaria
de levantar el primer proyecto en Algarrobo que toma en consideración la
protección de los humedales.
El 6 de Agosto, Fundación Kennedy se reunió con el arquitecto del
proyecto Pablo Redondo, con objeto de conocer más sobre el proyecto y recopilar
antecedentes sobre lo que se desea construir en ese paño de terreno y del
diseño de las defensas fluviales que se deben construir en los cauces para que
el terreno cumpla con los requerimientos estipulados en el Plan Regulador de la
Comuna de Algarrobo.
Además Fundación Kenndy K se ha reunido con Esther Parodi del Servicio
de Evaluación Ambiental (SEA) , Martín Valenzuela de la Dirección de Obras
Hidráulicas (DOH Valparaíso) del Ministerio de Obras Públicas, para conocer la
opinión de los organismos con competencia ambiental sobre el proyecto. Se sabe
que se rechazó el proyecto de las defensas fluviales y que actualmente están
corrigiendo dichas observaciones para obtener la aprobación final para
construir en el lugar.
La situación es compleja debido que aparentemente el proyecto por sus
características no debiera ingresar al SEIA (Sistema de Evaluación de Impacto
Ambiental), por lo que estamos analizando la información tanto del proyecto
como de los humedales para decidir la estrategia a seguir.
Es necesario aclarar que la Fundación Kennedy no está colaborando con
la inmobiliaria, solo está recolectando la información para monitorear el
desarrollo del proyecto y evaluar la mejor manera de conservar nuestros
humedales.
El terreno que está delimitado
por el estero El Yugo y El Membrillo nunca debió ser considerado zona habitable
y esperamos que las autoridades comunales de Algarrobo modifiquen en el nuevo
Plan Regulador este sector para que sea AREA VERDE ZAV o similar, y
ofrecemos nuestra colaboración para que así sea.
En resumen, Fundación Kennedy se opondrá a los proyectos inmobiliarios
que constituyan una amenaza a nuestros ecosistemas de humedales, que se
propongan levantar en terrenos susceptibles a ser inundados, o que se pretendan
emplazar en zonas con riesgo de Tsunami, no obstante que estos proyectos estén
emplazados en lugares donde el Plan Regulador los permite.
Peter Kennedy. Presidente
Fundación Kennedy
1° de octubre del 2014
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Comentarios Enero
2016:
- Patricio Gómez Bahamonde
El alcalde
Gálvez y los actuales concejales, asumieron sus cargos en diciembre de 2012,
hace exactamente 3 años. La ciudadanía sabe que el Plan Regulador de la Comuna
está obsoleto (1998) y no es la herramienta adecuada para llevar adelante el
crecimiento de Algarrobo bajo una planificación adecuada al desarrollo
sustentable que la Comuna aspira.
Ante la
arremetida de las inmobiliarias para tomarse a su beneficio el borde costero y
llenar allí esa belleza con infinidad torres de cemento en altura, como grandes
graneros, tapando el mar, cerrado los accesos a la playa y pérdida de áreas
verdes, hemos podido comprobar la incapacidad o voluntad de actuar a tiempo por
parte de nuestras autoridades para actualizar el Plan Regulador. Han dejado de
actuar en un notable abandono de deberes, permitiendo así que en estos tres
años las inmobiliarias hayan podido maximizar todos los puntos débiles del
antiguo Plan Regulador.
Como simple
ciudadano que no pretendo asumir cargo público ni representación alguna, pero
que ejerzo mi derecho de opinión y más adelante en octubre a sufragar, deseo
expresar mi rechazo a la gestión de las actuales autoridades en materia
urbanística y de planificación. Algarrobo no puede seguir gobernada por quienes
han fracasado en una materia tan vital para los destinos de la Comuna.
Deseo hacer
presente a los algarrobinos que el Plan de Desarrollo Comunal vigente , Pladeco
2013 – 2016, preparado y aprobado najo este gobierno y con la participación
ciudadana, señala en sus conclusiones lo siguiente: “Existe consenso en la
comuna de que el Plan Regulador Comunal cumplió su ciclo y que una
actualización se hace más que necesaria si se pretende afrontar con éxito una
nueva oleada de mega proyectos inmobiliarios”.
- Vecino indignado:
Me sumo a lo que opina el
señor Gómez. No somos pocos. Hay descontento y rechazo al continuismo de
autoridades sin la suficiente capacidad. Vamos a la deriva y con viento al
revés.
- Pilar Varas:
La Fundación Kennedy lo dice
en forma precisa: "esperamos que las autoridades comunales de Algarrobo
modifiquen en el nuevo Plan Regulador este sector para que sea AREA VERDE” Pero
las autoridades al parecer están al servicio de la voracidad de las
inmobiliarias y habrá que seguir esperando indefinidamente. Mientras tanto el
Depto. del Medio Ambiente deberá seguir buscando solitariamente resquicio para
defender el bien común por la no actualización del Plan Regulador.
- Mauricio:
Basta de críticas, unámonos y
cambios a los chantas que por años se han ido quedando con el municipio y
entregado al servicio de los poderosos que hacen lo que quieren. El plan
regulador está hecho y mantenido a la medida del interés de los que pagan para
ello
- José Silva:
Mientras no tengamos
autoridades íntegras y capaces al servicio de la comunidad de Algarrobo y no de
los grupos de amigos del clientelismo electoral y la mafia de la corrupción que
nutre de los "beneficios o compensaciones" del poder del Don Dinero,
no habrá para Algarrobo un verdadero y progresista Plan Regulador que nos lleve
a un desarrollo sustentable.
- Paz García:
Es inaceptable que el alcalde Gálvez
que está en su tercera alcaldía y piensa seguir en una cuarta, no haya hecho
nada para actualizar el Plan Regulador que tiene casi 20 años. El mismo que no
ha hecho nada para cambiarlo se excusa diciendo que no puede hacer nada. Es vergonzosa
su actitud, no puede seguir. Mi familia que siempre ha tenido casa en
Algarrobo, como vecinos y amigos, debemos cambiar nuestro registro electoral a
Algarrobo y cambiar a los mismos de siempre. No puede ser que e lugar más
querido para nosotras y en donde llegaremos a vivir nuestra tercera edad, esté
siendo hundido por gente de tan mala clase y qué hablar, del gusto ... nos han
llenado de ferias chinas y frituras
- Anónimo:
No podemos seguir en lo mismo,
algarrobo merece un cambio. Esta alcaldía y concejo ha sido lo más malo, casi
en empate con el descalabro de la alcaldía del señor que le puso ruedas ... y
ahora sueña con volver pensado en lo frágil de la memoria algarrobina ¿Seremos
tan ?
- Anónimo:
Complento de Algarobo Digital con video "Tesoros Naturales de Algarrobo: Aves del Humedal el
Membrillo" del Depto. del Medio Ambiente de la I. Municipalidad de Algarrobo
Para ver Video, pulsar fecha de inicio que está en el centro de la imagen
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Qué hermoso video, qué cantidad de especies, no lo conocía. Este lugar hay que cuidarlo a toda costa , felicitaciones por el trabajo.
ResponderEliminarGracias por colocar el tema del humedal.la conservacion del medio ambiente, la perdida de identidad de Algarrobo por la inoperancia de sus autoridades y la irresponsabilidad de mantener sin actualizar el Plan Regulador.
ResponderEliminarSon mas urgentes los talleres de baile entretenido y encementar o embaldosar los espacios de areas verdes
ResponderEliminarUn tema puesto en escena muy necesario cuando el alcalde y el concejo competan ocho meses en sus funciones u no hemos visto que publica y oficialmente se plantee la urgencia de iniciar el proceso de revisión y actualización del Plan Regulador. Ustedes son la piedrecita en sus zapatos y deben insistir, sobre todo, para que sea un proceso abierto y asesorado por facultades de arquitectura y urbanismo de universidades de primer nivel.
ResponderEliminarBueno el tema. Algo estaba dormido, pero que pueda gatillarse en cualquier momento y salir airoso gracias las facilidades dadas por nuestra Municipalidad al no actualizar el Plan Regulaor
ResponderEliminarLos videos dar fuerza para proteger el humedal, su vida y entorno
ResponderEliminarCortina de humo para que nos olvidemos de los 42 millones del viaje trucho y los 20 de la auditoría trucha ???
ResponderEliminarDon Boris, por favor digale este vecino que usted esta trabando en eso
EliminarENTONCES, ¿QUÉ PASA CON EL NUEVO PLAN REGULADOR
ResponderEliminarBueno el articulo, quedé interesado, ¿cuanado viene el segundo capitulo ?
ResponderEliminarHablando claro, si este proyecto pasa es porque habrá coimas.
ResponderEliminarPor favor eso no sucede en Algarrobo, en donde es el reino de transparencia y la probidad ¿...? El condominio Arena Maris cumplió con toda la ley y este nuevo proyecto estaría cumpliendo de igual forma. Se adaptará y sigue el Plan Regulador.
EliminarLa fundación Kennedy lo dice: está dentro del sector que permite construir según el actual Plan Regulador
ResponderEliminarEstoy a la espera del segundo capitulo en el cual seguramente se referirán a la posicion del Municipio
ResponderEliminarLa proteccion del Humedal hacia la ribera Norte de que habla la Fundacion, es de una importancia primordial, pues debido a que son dos Cauces Naturales que confluyen al Humedal, deben necesariamente contar con obras de Infraestructura que resguarden su integridad. En este punto es importante conocer el documento de propiedad de los terrenos adyacentes, para poder llegar a una solucion que satisfazga a todas las partes. Es bueno recordar que los terrenos en cuestion son altamente inundables; Tanto por estar ubicados en una zona de Cota cercana a la del nivel medio del mar, como porque a él confluyen ambos Esteros, y aunque en los ultimos años, debido a periodos de sequia, el humedal se encuentra confinado a la ribera del Estero El Membrillo, en cualquier momento dichas condiciones pueden cambiar severamente por un aumento del ciclo lluvioso.
ResponderEliminarAvísenle al alcalde lo que pasó en el humedal para que forme de inmediato una comisión investigadora con presupuesto automáticamente aprobado por el concejo para que se licite una auditoria externa con un plazo de dos años para entregar el informe, pero en una reunión secreta.
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