- A raíz de la decisión del Concejo Municipal de Concón de congelar permisos de edificaciones en zona aledaña a santuario de la naturaleza, nos obliga a la ciudadanía algarrobina a estar atentos ante la ya impostergable decisión de iniciar el proceso de un nuevo Plan Regulador con las nuevas autoridades a elegir en octubre próximo
- Por ello, transcribimos noticia de la radio de la Universidad de Chile relacionada con lo sucedido en la comuna de Concón, que es de nuestra propia Región.
En medio de la polémica por el
crédito millonario que Banco Chile concedió a la empresa Caval, de propiedad de
la nuera de la Presidenta Michelle Bachelet, Natalia Compagnon, para la compra
de tres predios de la comuna de Machalí, el Ministerio de Vivienda informó que
el estudio no está terminado y que la empresa a cargo de desarrollarlo es
Habiterra Ltda.
Pero no es primera vez que el nombre de la consultora
suena en pasillos políticos. Ya en 2001 se la vio vinculada a la Concertación
en el marco del caso MOP Gate. Esto porque durante ese año Patricio Estay,
quien se desempeñaba como director del Sistema de Administración Financiera del
Ministerio de Obras Públicas, emitió una boleta a nombre de la firma, sin antes
haber prestado servicio alguno a la compañía, según dictó la sentencia de la
jueza Gloria Ana Chevesich en ese momento.
Pero las críticas a su gestión
no terminan ahí. A estos dos episodios mencionados se suma un tercero: hoy la
empresa encargada de la “Modificación del Plan Regulador Intercomunal de
Rancagua” está también a cargo de proponer el nuevo plan regulador de la comuna
de Concón.
Los vecinos y organizaciones
ciudadanas no están felices con el estudio que realiza Habiterra. Por ello, han
enviado más de tres mil observaciones para evitar que el suelo de la costera
comuna se cambie de residencial a mixto, con lo que se beneficiaría a las
empresas inmobiliarias.
Una de las denunciantes es la
concejala por Renovación Nacional Sandra Contreras: “Cambiarían los sectores
que son residenciales, pasarían a ser zonas mixtas, es decir a zonas que pueden
ser mayoritariamente de comercio y que son justamente aquellos terrenos que
tiene mayor valor. Esto si uno lo analiza está hecho a la medida para las
inmobiliarias porque los terrenos más apetecidos son aquellos que van a tener
mayor densidad”.
Según la mirada de la edil,
otro de los problemas que presentaría el
nuevo plan regulador que elabora la consultora es que no se preocupa de las
zonas rurales y restringe la cantidad de habitantes, concentrando la
urbanización en las zonas costeras. “Tenemos
los antecedentes que finalmente quien hace este plan regulador es la empresa
Habiterra que ha estado en el tapete estas últimas semanas por este escándalo
que salió por el hijo de la presidenta Michelle Bachelet y lo que a mí me
sorprende es la pasividad del Alcalde Sumonte de la comuna de Concón frente a
este tema. Es un tema realmente importante, un tema que no es menor, un tema
que efectivamente debería dar solución a las problemáticas que hay en nuestra
comuna”, acusa la concejala.
A pesar de la preocupación,
existiría una solución para las Dunas de Concón, ya que estarían protegidas en
sus 50 hectáreas, 30 que fueron ganadas anteriormente y las 20 restantes fueron
acogidas por el municipio como áreas verdes, fruto de la participación
ciudadana.
Sin embargo, el sector, al
igual que los barrios aledaños, se podría ver afectado si se modifica el uso
del suelo. Situación a la que se opone la comunidad, según indicó María José
Aguirre, ex vocera de Dunas Libres y vecina de Bosques de Montemar.
“No puede haber un cambio de
suelo, no nos pueden cambiar el suelo de un día para el otro. Hoy se está
poniendo como zona residencial mixta y esa observación la hicimos como junta de
vecino”, explica la vocera asegurando que hay más de mil firmas oponiéndonos a
la propuesta de Habiterra.
El problema principal,
insisten los vecinos, es que la modificación del uso del suelo permitirá la
proliferación de construcción en altura que podrían copar el borde costero y
las zonas cercanas a las dunas, perjudicando la calidad de vida sus habitantes.
Finalmente, Radio Universidad de Chile se comunicó con la empresa Habiterra,
pero sus directivos, Pablo Guzmán e Isabel Zapata, están fuera de la capital y
no dieron declaraciones. A pesar de ello, la empresa emitió un comunicado de
prensa en donde descartan cualquier vinculación con algún partido político. Con
esto, intentan aclarar a quienes los vinculan políticamente con el sector de
gobierno.
En tanto, desde la
municipalidad de Concón el alcalde independiente Oscar Sumonte, no respondió
por encontrarse en una reunión.
Muy buena esta advertencia. Ideal debiese contratar a una Universidad y si no fuese posible, que actúe como asesor o ITO. La mayoría de las firmas dedicadas a los planes reguladores son influenciables por las inmbiliarias que se coluden con funcionarios. El caso de Caval y la Secccional Costa Dorada en Algarrobo es una advertencia y en Algarrobo el poder de las inmobiliarias es muy fuere incluso sobre concejales perfectamente conocidos y a otros niveles, como es posible a dirigentes vecinales, existiendo intereses personales y sin control todo se corrompe
ResponderEliminarEfectivamente habrá que estar muy atentos pues las inmobiliarias cuentan siempre con la colaboracion de los mismos de siempre
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