IRREGULARIDADES EN CONDOMINIO MIRAMAR. Carta al Director

2° RECHAZO DE LA CORTE DE APELACIONES MANTIENE FALLO DEL JUZGADO DE POLICIA LOCAL DE ALGARROBO 

Sr. Director

El conflicto existente en Condominio Miramar, del cual hemos hecho varias publicaciones, sigue haciendo noticia. 

La Corte de Apelaciones de Valparaíso, el 14 de marzo 2019 rechazó un recurso de reposición presentado por la Administración del Condominio Miramar, manteniendo la ratificación del fallo emitido por el Juzgado de Policía Local de Algarrobo que confirma la sentencia del mencionado Juzgado por el accionar irregular del Comité de Administración y el Administrador de Condominio Miramar en la paralización de las obras de construcción de un nuevo ascensor, iniciadas sin la necesaria aprobación de Asamblea Extraordinaria. 

Es también interesante dar a conocer que La Administración aún no comunica los resultados de este importante fallo. A varios días del fallo, es evidente que no lo informa porque no le favorece, manipulando las comunicaciones a su conveniencia, especialmente en estos días ya que esperamos que finalmente se concrete la realización de la Asamblea de Copropietarios que hace mas de 2 años no tenemos. 

Han postergado la asamblea para impedir que los copropietarios dispongamos de amplia información y tengamos la posibilidad de reaccionar y tomar decisiones ante las serias irregularidades, ya reconocidas, mediante las resoluciones del Juez de Policía local de Algarrobo, ratificadas por la Corte de Apelaciones. 

Este conflicto debe ser conocido y difundido por tratarse de temas propios de irregularidades en la administración de copropiedades de vacaciones que, dada su singularidad, permiten que los miembros del Comité de Administración deleguen demasiado, dejando de lado su importante rol supervisor y fiscalizador, dando excesiva libertad al Administrador y facilitando así la realización de accionares indebidos. 

Fomentar la participación y comunicación, como ser "whatsapp" de copropietarios, encuestas para detectar los problemas, responder reclamos y sugerencias, transparencia y renovar anualmente el Comité, son importantes recomendaciones para mantener una buena Administración. Vale destacar que nuestra situación se hubiera evitado mediante la rotación de miembros en el Comité de Administración ya que llevan más de 15 años en sus funciones, junto con el Administrador; y además, demostrando que efectivamente es un inconveniente serio que el administrador sea copropietario, en un condominio de muchos miembros. 

Esta situación singular de un Condominio de la Comuna, que amerita ser conocida ya que mucho se puede hacer al aprender de ella. 

Grupo de copropietarios por un MIRAMAR TRANSPARENTE.

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